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安居宝:可创收益云停车场

2015-08-03 类别:公司研究 机构:国元证券 研究员:孔蓉

[摘要]

投资要点:


背景信息:


7月28日,安居宝在上海举行云停车场发布会,这是安居宝继广州、北京之后,云停车场发布会第三站——上海站,近两百多家物业企业在发布会现场有签订合作意向,本地物业公司参与踊跃,发布会现场即签约160多家停车场。在发布会结束之后,安居宝和多家投资机构进行深度交流,讨论公司现状及未来发展规划。


安居宝从2013年开始转型互联网,在实施互联网+战略时,公司发现停车场是很多城市的通病,存在较多痛点。据公司分析,当前停车场市场存在三大痛点:信息不对称,停车位难寻;车位空置,效益低;管理低效,资源浪费。


公司认为要想取得互联网转型的成功必须先从痛点抢占用户,智慧云停车场是安居宝的重要产品。云停车场就是车主可通过APP/公众号实时查询附近空余车位、费用、优惠等信息,并可实现在线预约停车位,事后通过移动支付结算的停车场。安居宝的智慧云停车场相对于传统停车场的优势在于:设备结构简单,互联网管理,车牌自动识别,支付方式简单(微信支付),无人值守。


公司智慧云停车场目前处于扩大规模阶段,关于未来的创收模式,公司总结为三种:会员停车模式,通过将停车场部分闲余车位租赁运营,实时提供空余车位信息,可以提高车位使用率和车场收益,实现三赢。动态优惠停车模式,停车场可通过“掌停宝”APP/微信公众平台,实时发布车主周边的停车信息、随时编制优惠时段,自由设定优惠车位数,实现车场的动态管理,达到效益最大化。分享停车模式,月保车位所有者,可以将车位的闲余时段分享出租,这样不仅可以让车位被多次使用,自身也会有所收益,停车位价值提升。


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