地产：成交上升势头持续

2013-07-02 类别：行业研究 机构：山西证券 研究员：平海庆

[摘要]

公司动态：

行业成交：7月1日，50个城市商品房（住宅）成交10706套，共成交107.04万平方米，较昨日增加1125套、13.19万平方米；5个一线城市住宅成交1242套，12.79万平方米，较昨日减少539套、7.26万平方米；5个一线城市非住宅成交492套、3.77万平方米，较昨日减少296套、0.43万平方米；25个二线城市成交7177套，成交面积71.78万平方米，较昨日增加1597套、16.24万平方米；20个三线城市成交1794套，成交18.7万平方米，较昨日增加363套，4.64万平方米。

成交概述：近日50个城市成交重回1万套，一线城市成交略有下降，二、三线城市成交上升，近三周以来50个城市日均成交持续上升，近一周较上周成交上升19%，较上上周上升65%，明显好于近6个月平均水平。两日5个一线城市住宅成交略有下降，好于近6个月平均水平，是否继续下降还需观察；5个一线城市非住宅近期成交套数近期略有上升，好于近6月平均水平，但成交面积出现下降；25个二线城市昨日成交再次突破7千套，好于近两周平均水平和近6月平均水平，近一周以来保持在7000套左右；三线城市近三日成交略有下降，低于2000套，成交有回落趋势。总体看，近期成交保持稳定，且有上升势头。