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地产:成交较昨日略有下降

2013-07-03 类别:行业研究 机构:山西证券 研究员:平海庆

[摘要]

投资要点:


宏观要闻:中国央行推出新的流动性监测指标:人民银行日前基于日度数据编制了一项新的指标-实时金融状况指数(FinancialConditionsIndex,简称FCI),用以监测金融市场整体的流动性状况。研究显示,当前FCI虽较一季度末有所回落,但仍处于适度水平,金融体系内的流动性总量并不短缺,货币市场资金紧张主要是受短期时点因素影响。汇丰中国6月服务业PMI环比微升至51.3。中国6月非制造业商务活动指数环比降0.4个百分点。


行业新闻:证监会:坚决贯彻国务院有关房地产调控规定。


公司动态:


行业成交:7月2日,50个城市商品房(住宅)成交10369套,共成交104.84万平方米,较昨日减少336套、2.2万平方米;5个一线城市住宅成交1146套,12.51万平方米,较昨日减少96套、0.28万平方米;5个一线城市非住宅成交520套、3.64万平方米,较昨日增加28套、减少0.13万平方米;25个二线城市成交6816套,成交面积71.41万平方米,较昨日减少361套、0.37万平方米;20个三线城市成交1887套,成交17.28万平方米,较昨日增加93套,减少1.42万平方米。


成交概述:50个城市昨日成交套数较前日下降3.14%,其中一线城市住宅成交套数下降7.73%,非住宅成交套数上升5.69%,二线城市商品房成交套数下降5.03%,三线城市商品房成交套数上升5.18%。纵向比较,50城市成交总体好于近两周和近6月平均成交水平;但近3日一线城市住宅成交呈下降趋势,成交低于近两周和近6月平均水平;一线城市非住宅保持稳定;二线城市商品房成交总体保持稳定,成交好于近6月平均成交水平;三线城市近2日成交有上升趋势,但总体保持在1800-2000套成交水平,较为稳定。


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