地产：三月成交完美收官 荐10股

2015-04-07 类别：行业研究 机构：平安证券 研究员：王琳 杨侃

[摘要]

本周平安观点：本周政府救市力度进一步升级，除下调二套房首付比例至40%外，营业税免征期亦由满五年改为满两年，反映出政府稳定住房消费决心坚定。

本次330新政在降低购房门槛的同时，将进一步扭转购房者预期，加快购房者的入市步伐，若仅降低首付比例不足以提高购买力水平，预计后续仍将配合二套房利率回归基准实际降低购房者成本。温州本周发布的“温八条”，将推行购房补贴政策，地方政府救市政策依旧不断。我们认为此次“330”新政出台时点和组合力度均超市场预期，加之前期纯地产股股价持续盘整，政策催化迎来龙头估值修复良机，个股建议关注招商/保利/万科。其次，推荐模式独特，高杠杆业绩弹性大的公司，华夏并福/世联行/国兴地产/天健集团/华侨城，同时持续强烈推荐转型标的深国商及业绩和规模有望持续爆发的中洲控股。