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地产:销售增速持续滑落 荐18股

2016-12-13 类别:行业研究 机构:平安证券 研究员:杨侃

[摘要]

事项:国家统计局公布前11月全国房地产开发投资和销售情况,1-11月房地产开发投资额9.3万亿元,同比增长6.5%。商品房销售面积13.6亿平米,同比增长24.3%,销售额10.3万亿元,同比增长37.5%。土地购置面积1.9亿平方米,同比下降4.3%。


平安观点:


基数抬升带动单月投资增速滑落。1-11月全国房地产投资额9.3万亿元,同比增长6.5%,增速较前10月下降0.1个百分点,其中11月单月投资额同比增长5.7%,较10月回落7.7个百分点。分细项来看,土地投资维持高位,单月土地成交价款同比增长64.7%;新开工由于基数抬升,单月同比增速下降至3.3%。展望2017年,受益原材料上涨带动的建安成本回升及房企持续补库存,预计地产投资增速仍将维持在2%-5%。


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