地产：成交小幅回升 荐10股

2017-02-19 类别：行业研究 机构：平安证券 研究员：杨侃

[摘要]

本周观点：近期市场普遍关心三四线楼市及对2017年地产新开工投资的看法，我们在年度策略中就强调过，三四线楼市无论库存、去化均已明显好转，且三四线居民收入房价比远高于核心一二线，将是2017年楼市开工销售及投资的重要支撑。同时我们近期亦走访了主流开发商，大多数2017年销售开工计划均较2016年有小幅增长，同时近期资金端的收紧并未对开发商产生冲击，但我们认为二季度推盘高峰的销售情况才是真正考核市场的时刻，二季度成交好坏将直接影响房企下半年的销售、拿地和开工策略。板块投资方面，1月主流房企销售可喜，叠加房企年报增长确定，可关注低估值高成长的蓝筹白马，如招商、保利、华夏并福、首开、华发、北京城建、荣盛、新城、金融街、万科等。