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地产:三四线楼市或好于预期 为投资销售提供支撑

2017-02-23 类别:行业研究 机构:平安证券 研究员:杨侃

[摘要]

投资要点三四线城市或好于预期,为2017年投资及销售提供支撑。近期市场普遍关心三四线市场情况,2016年扣除40个大中城市的三四线占到全国地产投资的44.9%、销售面积的60.8%。基于以下理由,我们判断短期三四线城市楼市或好于预期,有望为2017年全国投资、开工、销售提供支撑。但中长期来看,大部分三四线楼市由于缺乏持续人口净流入和产业支撑,叠加存量二手房较多,并不具备房价大幅上涨的基础。


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