地产：政策出台符合预期 荐13股

2017-03-19 类别：行业研究 机构：平安证券 研究员：杨侃

[摘要]

事项：近期北京、广州、石家庄等地升级或出台调控政策。

平安观点：

政策出台符合预期，因城施策仍是主导方针。春节以来部分热点城市房价出现过快上涨的势头，市场对个别城市调控加码已形成一定预期，近期政策密集出台仅是预期逐步落地，亦彰显出中央遏制热点城市房价过快上涨的决心，坚定执行房子是用来住的、不是用来炒的功能定位，后续不排除其它房价过快上涨城市政策加码或加入调控大军行列。考虑到两会政府工作报告依旧强调因城施策去库存，在抑制资产泡沫的同时，三四线高库存城市仍将以政策扶持为主。