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万科A:英雄亦适时 强烈推荐评级

2017-08-25 类别:公司研究 机构:东兴证券 研究员:郑闵钢 梁小翠

[摘要]

事件:


8月24日公司发布2017年半年报,报告期内,公司实现营业收入698.1亿元,同比下降6.7%;实现归属于上市公司股东的净利润73.0亿元,同比增长36.5%;每股基本盈利0.66元,同比增长36.5%;全面摊薄的净资产收益率为6.48%,较2016年同期增加0.99个百分点。


观点:


营业收入同比小幅下降,净利润同比大幅增长。报告期内,公司实现营业收入698.1亿元,同比下降6.7%;实现归属于上市公司股东的净利润73.0亿元,同比增长36.5%;房地产业务的结算均价为11227元/平方米。


营业收入小幅下降主要归因于上半年公司实现的结算收入同比下降,报告期内本集团实现结算面积583.6万平方米,同比下降10.8%;实现结算收入655.2亿元,同比减少9.6%;净利润大幅增长的原因是报告期内公司结算项目总体毛利率为24.8%,较2016年同期提高7.2个百分点。每股基本盈利0.66元,同比增长36.5%;全面摊薄的净资产收益率为6.48%,较2016年同期增加0.99个百分点。


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